Comprar imóveis em Florianópolis ficou mais caro em setembro

VivaReal também apontou crescimento no valor para aluguel na capital catarinense

São Paulo, outubro de 2016 – O preço nominal médio do m² para venda em Florianópolis (SC) apresentou valorização de 5,7% em setembro, em comparação ao mesmo período de 2015, passando de R$ 4.728,00 para R$ 5.000,00. Já a média nacional do valor do m² para venda é de R$ 4.868. No mesmo período de 2014, esse valor era de R$ 4.545,00. O DMI-VivaReal, levantamento realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br), é realizado mensalmente e trimestralmente com uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. A íntegra da pesquisa sobre Florianópolis está disponível em http://bit.ly/Vivareal_DMI_Florianopolis_3Q16.

O preço nominal médio do m² para aluguel em Florianópolis apresentou crescimento de 7,4% em setembro de 2016, em comparação ao mesmo período de 2015, passando de R$ 20,00 para R$ 21,48. O Índice DMI-VivaReal registrou média nacional de R$ 24,19 no m² para aluguel no País. São Paulo lidera a lista com o valor do m² de R$ 35,24, seguida das seguintes cidades: Rio de Janeiro (R$ 33,78/m²), Santos (R$ 28,89/m²) e Recife (R$ 25,00 m²).

Em Florianópolis, os cinco bairros com as maiores valorizações nominais para venda foram Praia Brava (23,8%), Pantanal (21,9%), São João do Rio Vermelho (21%), Canasvieiras (19,9%) e Bom Abrigo (18%). Já os mais que registraram maior desvalorização no m² para compra foram Carianos (-3,7%), Cacupé (-2,4%) e Balneário (-0,7%).

Os bairros mais procurados pelos consumidores para compra são Centro, Ingleses do Rio Vermelho, Estreito, Campeche, Itacorubi e Coqueiro. Para alugar, os consumidores buscaram mais imóveis no Centro, Canasvieiras, Campeche, Trindade, Ingleses do Rio vermelho e Lagoa da Conceição.

Imóveis na faixa de R$ 501 a R$ 1 milhão representam maior oferta

O índice DMI-VivaReal também acompanha a demanda por imóveis à venda. Em setembro, 51,94% dos consumidores procuraram por imóveis de 51 a 100m² e a oferta relativa de 43,69%. Em relação ao número de dormitórios, 41,79% procuram imóveis de dois dormitórios e a oferta é relativa é de 36,97%. Já a busca por três dormitórios representa 37,67% contra uma oferta de 41,84%.

Enquanto 28,82% das pessoas procuram por imóveis de R$ 171 a R$ 350 mil, a oferta relativa disponível nessa faixa de preço é de 19,59%. A oferta relativa de imóveis entre R$ 501 a R$ 1 milhão é o maior da cidade ao representar 32,5%, sendo que apenas 25,9% dos consumidores estão buscando imóveis nestes valores.

Demanda por compra mantém crescimento estável em Florianopólis

Em setembro de 2016, 56% dos consumidores buscaram imóveis para compra e 44% para aluguel. Desde fevereiro de 2016, a demanda por imóveis para compra voltou a superar a por aluguel. Entre agosto de 2015 e o segundo mês de 2016, a busca por aluguéis na capital catarinense superaram o desejo de compra do imóvel.  

Sobre o DMI

O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.

Sobre o VivaReal

VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 4,5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.

Com mais de 15* milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 16 cidades brasileiras.